合肥新天地广场236商铺公开招租项目竞价公告

合肥新天地广场236商铺公开招租项目，出租人为安徽出版集团文化置业有限公司。本项目已具备出租条件，现公开竞价选定承租人。

一、项目概况和出租范围

1、标的物概况：合肥新天地广场位于合肥庐阳区北一环路与蒙城路交口西北角，本次出租范围为新天地广场二层236商铺，建筑面积549.86平米，套内面积383.94平米（详见附件1：商铺登记证明）。本次标的物出租年限为3年。

二、竞租人资格要求

自然人或个体工商户、法人或其他合法组织均可。

三、竞价文件的获取

获取方式：有意向的竞租人自行从安徽文旅官网（http://www.ahwltzjt.com）首页> 新闻中心>通知公告栏下载。

四、响应文件的递交

递交截止时间：2025年1月21日14时30分

递交方式：安徽出版集团文化置业有限公司（合肥市蜀山区高新技术开发区黄山路599号时代数码港23楼），竞价人按第三章“响应文件格式”要求递交纸质文件，文件密封送达。

五、竞价的时间及地点

竞价开评标时间：2025年1月21日14时30分

竞价开评标地点：安徽出版集团文化置业有限公司（合肥市蜀山区高新技术开发区黄山路599号时代数码港23楼）会议室

六、其他

1、本次采购方式为竞价，本竞价公告在安徽文旅集团官网（网址：http://www.ahwltzjt.com）网站上发布。

2、出租标的物情况及竞价要求

合肥新天地广场位于合肥庐阳区北一环路与蒙城路交口西北角，本次出租范围为本次出租范围为新天地广场二层236商铺，建筑面积549.86平米，套内面积383.94平米，主要功能为商铺。租期为3年，租金底价12840元/月，目前为待租状态。本次标的物出租年限为3年。

3、竞价程序：本项目采用一轮报价方式进行竞价,以租金报价最高者得的方式确定承租人，报价相同的以递交响应文件在先的竞租人排名优先。

4、对竞租人的特别要求

（1）竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规等规定；递交竞价文件的竞价人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任，成交后出租人不额外承担出租标的内任何拆除费用。踏勘联系人：吴经理，联系电话：13955143336。

（2）本次房屋出租移交面积以本竞价文件中房产证面积为准。租金每季度支付一次，于每季度前10日支付给出租人。

（3）租赁期内，承租人对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担，承租人在装修及经营期间，承担租赁房屋内一切安全责任，因装修、装潢、改造等需要相关主管部门验收的，所产生的费用均由承租人承担。

（4）租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金（政府有规定者除外）。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

（5）承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《合肥市服务业环境保护管理办法》等有关法律法规要求。

（6）租金底价12840元/月，竞租人租金报价低于租金底价者为无效报价。

（7）竞租人须向安徽出版集团文化置业有限公司缴纳2万元竞价保证金，如中标竞价人弃标，竞价保证金不予退还。未中标竞价人的竞价保证金在确定中标人后7日内无息退回，中标人竞价保证金直接转为合同保证金。

开户行：交行合肥三孝口支行

账  号：341302000018170099556

统一社会信用代码：91340100796421440G

户  名：安徽出版集团文化置业有限公司

（8）其他未尽事宜详见附件2：竞价文件。

  七、联系方式

招租人：安徽出版集团文化置业有限公司

地 址：合肥市蜀山区高新技术开发区黄山路599号时代数码港23楼

联系人：万经理

联系电话：18955115807

附件2：合肥新天地广场236商铺公开招租项目竞价文件.doc

附件1：236商铺登记证明.pdf