合肥市蒙城路96号（蒙城路3-6号楼2号门面）招租公开竞价公告

项目所在地区：安徽省，合肥市，市辖区

一、采购条件

合肥市蒙城路96号（蒙城路3-6号楼2号门面）公开招租项目，出租人为安徽省中国旅行社有限责任公司。本项目已具备采购条件，现采购方式为公开竞价。

二、项目概况和出租范围

1、标的物概况：须评估出租底价房产位于合肥市蒙城路96号（蒙城路3-6号楼2号门面），面积约32.17平米（详见附件1：房产证）。本次标的物出租年限为2年。出租底价为142元/（月*平米）。

三、竞价人资格要求

自然人或个体工商户、法人或其他合法组织均可。但竞价人之间如果存在下列情形之一的，不得同时参加本次询比，如同时参加则其参比将被全部拒绝：法定代表人(负责人）为同一个人的；母公司、全资子公司及其控股公司；总公司与其分公司（分支机构）；同一总公司下的多家分公司（分支机构）；法律和行政法规规定的其他围串标情形。

四、竞价文件的获取

获取时间：从2024年12月6日到2024年12月12日17时00分

获取方式：有意向的竞租人自行从安徽文旅官网（http://www.ahwltzjt.com）首页>新闻中心>通知公告栏下载。

五、响应文件的递交

递交截止时间：2024年12月13日9时30分

递交方式：安徽省中国旅行社有限责任公司（合肥市庐阳区龚湾路10号），竞价人按第四章“响应文件格式”要求递交纸质文件，文件密封送达。

六、竞价的时间及地点

竞价开评标时间：2024年12月13日9时30分

竞价开评标地点：安徽省中国旅行社有限责任公司（合肥市庐阳区龚湾路10号2楼）会议室

七、其他

1、本次采购方式为竞价，本竞价公告在安徽文旅集团官网（网址：http://www.ahwltzjt.com）网站上发布。

2、竞价程序：租金底价为142元/（月*平米），报价不得低于底价，否则为无效报价。本项目采用一轮报价方式进行竞价,以租金报价最高者得的方式确定承租人，报价相同的以递交响应文件在先的竞租人排名优先。按刚到期的上个租户（名称）的原承租协议约定，如上个租户（名称）参加本次竞价，其报价为与别人相同的，上个租户（名称）排名优先。

3、对竞价人的特别要求

（1）竞价人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规等规定；递交竞价文件的竞价人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任，成交后出租人不额外承担出租标的内任何拆除费用。

（2）本次房屋出租移交面积以本竞价文件中房产证面积为准。租金每季度支付一次，于每季度前10日支付给出租人。

（3）租赁期内，承租人对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担，承租人在装修及经营期间，承担租赁房屋内一切安全责任，因装修、装潢、改造等需要相关主管部门验收的，所产生的费用均由承租人承担。

（4）租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金（政府有规定者除外）。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

（5）承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《合肥市服务业环境保护管理办法》等有关法律法规要求。

（6）如中标人弃标，须向出租人缴纳5000元违约金，如拒付导致通过诉讼方式追偿的，中标人须承担甲方诉讼费、律师代理费等损失。

（7）其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。

  八、联系方式

招租人：安徽省中国旅行社有限责任公司（合肥市庐阳区龚湾路10号）

联系人：韩经理（联系电话：13955116838）

附件1：合肥市蒙城路96号（蒙城路3-6号楼2号门面）公开招租竞价文件.doc

附件2：省中旅蒙城路门面房产证.pdf

                                                                                                                      安徽省中国旅行社有限责任公司

                                                                                                                               2024年12月6日